Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) официально называется выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Этот документ содержит наиболее полную информацию об объекте.
Содержание
Расширенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) официально называется выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Этот документ содержит наиболее полную информацию об объекте.
Официальное название расширенной выписки
В соответствии с законодательством РФ, полное наименование документа:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
- Иногда используется сокращенное название: расширенная выписка ЕГРН
Отличие расширенной выписки от обычной
| Тип выписки | Содержание | Когда требуется |
| Обычная выписка | Основные характеристики объекта (площадь, кадастровый номер, назначение) | Для первичного ознакомления с объектом |
| Расширенная выписка | Полные сведения об объекте + история прав + обременения + правообладатели | При совершении сделок, судебных спорах, проверке юридической чистоты |
Какие сведения содержит расширенная выписка
В отличие от краткой формы, расширенная версия включает:
- Полные технические характеристики объекта
- Сведения о всех правообладателях
- Историю перехода прав
- Наличие обременений (ипотека, арест, аренда)
- Кадастровую стоимость
- Реквизиты правоустанавливающих документов
Особенности расширенной выписки
- Содержит подпись регистратора и печать Росреестра
- Имеет юридическую силу
- Действительна на дату выдачи
- Может быть предоставлена в электронном или бумажном виде
Где и как получить расширенную выписку
Получить документ можно теми же способами, что и обычную выписку:
- Через официальный сайт Росреестра
- В любом отделении МФЦ
- В территориальном офисе Росреестра
- Через сервисы-посредники (нотариусы, юридические компании)
Срок действия расширенной выписки
Законодательно срок действия не установлен, но для большинства юридических операций принимаются выписки, полученные не позднее:
- 30 дней - для банковских операций
- 10-14 дней - для сделок купли-продажи
- 5 дней - для судебных процессов
